Vous ne parlez pas couramment le PLU (Plan Local d’Urbanisme) ? Pas de soucis, nous sommes là pour ça. Première question à se poser : Quel type de demande dois-je déposer ? Réponse : ça dépend. Pour un particulier, il faudra déposer soit un permis de construire soit une déclaration préalable. C’est la nature de votre projet et, en cas de travaux sur une construction existante, la surface de plancher totale après travaux qui détermineront le type de dossier à déposer. Le recours à un architecte est obligatoire dès que l’emprise au sol ou la surface de plancher après projet est supérieure ou égale à 150m². Ci-contre une infographie explicative Les pièces à fournir varient avec le type de dossier mais pas uniquement. Si les travaux portent sur une construction existante, il faut, en sus, pouvoir justifier de l’existence légale de la construction existante pour pouvoir mettre en exergue les modifications que votre projet va y apporter. Si l’existence légale n’est pas démontrée mais que les constructions illégales sont conformes à la réglementation en vigueur, nous en profitons pour régulariser au maximum les constructions présentes sur votre parcelle. Les communes sont de plus en plus exigeantes en matière de demandes d’autorisation. Faire appel à un architecte vous permet de mettre toutes les chances de votre côté pour obtenir un avis favorable. Si besoin, nous prenons contact avec le service instructeur ou l’architecte conseil de la commune et suivons l’évolution de votre dossier. Retour
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